Regio Mechelen: Goed ingeburgerde delicatessenzaak en traiteur.(OKT)

Productaanbod:

• Dagvers bakkerijassortiment: brood, pistolets, koffiekoeken, gebak.
• Charcuterie & kazen: Belgische en internationale kazen, tapas, aperitiefschotels.
• Belegde broodjes & lunch: ruime keuze aan broodjes, mini-broodjes en lunchschotels.
• Groenten, fruit & verse bereidingen: kwaliteitsvolle groenten, fruit, salades en fruitschalen.
• Traiteur- & cateringgerechten: lasagnes, quiches,  feestschotels en diverse warme/ koude bereidingen.

Klanten: Particulieren en bedrijven, met mogelijkheden voor verdere groei in catering.

Zakelijke informatie

• Vennootschap: De handelszaak maakt deel uit van een vennootschap waarin ook andere activiteiten. Vandaar dat enkel de optie overdracht handelszaak wordt aangeboden.
• Personeel: Zaakvoerder + 0,5 VTE + flexi + 4 studenten, .
• Pand wordt gehuurd handelshuurcontract kan verdergezet worden door de nieuwe uitbater.
• Omzet: indicatief €362.000 / jaar

Extra informatie

• Sterke klantentrouw en kwalitatief productaanbod.
• Mogelijkheid tot verdere uitbreiding openingsuren en cateringactiviteiten.
• Overname kan snel plaatsvinden dankzij continuïteit van huurcontract en personeel.
• Deze overname biedt een uitstekende kans voor een ondernemer die een gevestigde delicatessenzaak wil voortzetten en verder uitbouwen in een dynamische omgeving.

Reden voor verkoop

• Familiale omstandigheden en gezondheid

Waarderingsrapport

Er werd door KBC een waarderingsrapport opgesteld, gebaseerd op meerdere methodieken, om tot een realistische en marktconforme prijs te komen. Het volledige rapport is ter inzage na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring.

De waarde van het handelsfonds is voornamelijk bepaald op basis van het rendement van de onderneming. 

De resultaten van de laatste twee jaren werden gelijk gewogen (50% – 50%) om uitzonderlijke invloeden, zoals de wegenwerken in 2025, te corrigeren. 

De genormaliseerde bedrijfswinst (EBITDA) per 30/09/2024 bedraagt € 44.000.

De toegepaste multiple van ca. 4,3× EBITDA werd vergeleken met gangbare multiples voor sectorgenoten en aangepast aan de Belgische KMO-context.

Om een evenwichtig beeld te krijgen, werden drie benaderingen gecombineerd:

• Historische rendementswaarde (op basis van gerealiseerde EBITDA)
• Toekomstige rendementswaarde (op basis van verwachte groei)
• Vrije cashflowmethode (welke kasmiddelen beschikbaar blijven voor de overnemer en hem toelaten de overnameprijs binnen een redelijke termijn terug te verdienen)

Conclusie
De voorgestelde overnameprijs van € 300.000 weerspiegelt een gezonde verhouding tussen risico en rendement en biedt een solide basis voor een kandidaat-ondernemer die op zoek is naar een bestaande activiteit met stabiele cashflows en groeipotentieel.

Neem contact via het onderstaande contactformulier voor meer informatie en afspraak voor een bezoek ter plaatse

Interesse? U wenst meer informatie?
Neem rechtstreeks contact via het onderstaande contactformulier.
Het is interessant voor de verkoper om reeds een korte voorstelling van uzelf en uw motivatie kenbaar te maken
1. Wat is uw profiel en achtergrond?
2. Waarom bent u geïnteresseerd in een overname van deze handelszaak ?
3. Wat zijn uw vragen en verwachtingen?