Ga naar de inhoud
Let op: Om de gebruikerservaring op deze site te verbeteren gebruiken we cookies.
Terug naar resultaten

Lokaal vastgoedmakelaarskantoor over te nemen in Limburg (OKT dossier codenaam MAKELAAR) - omzet ± € 160 000,00

transadviesopmaat

ACTIVITEIT

Immobiliënkantoor - vooral residentieel vastgoed; te huur te koop en ook projectontwikkeling (enkel onder vorm bemiddeling)

+ / - 22 verkopingen per jaar  +/ -35 verhuringen per jaar

Ook projectontwikkeling enkel onder vorm bemiddeling; verkavelingen en nieuwe bouwprojecten

Geen personeel in vast dienstverband

Het kantoor wordt gerund door de zaakvoerder en 1 administratief bediende op zelfstandige basis, beide met BIV nummer.

 

STERKE PUNTEN

Sterk verankerd in lokale gemeeschap - sedert 12 jaar op zelfde adres 

Trouw cliënteel - zowel naar verkoop als verhuur 

Drietal projecten in ontwikkelingsfase (1 verkaveling en 2 bouwprojecten) - enkel op bemiddelingsbasis

Er zijn geen investeringen noodzakelijk voor de verderzetting van de activiteit in de komende 5 jaar

Eigen kantoor is ruim en modern, voldoet aan alle huidige normen

OPPORTUNITEITEN VOOR EEN NIEUWE UITBATER

- groeimoglijkheden door uitbreiding werkgebied - nu vooral 15 km rond kantoor

- en uitbreiding aanbod naar rentmeesterschap = beheer van vastgoed voor derden  

KERNCIJFERS

Omzet : stabiel over 2016/2017/2018 = ca €160.000

Sterke toename over eerste 3 kwartalen 2019 ca € 150.000

 

AANBOD

De overnametransactie bestaat uit de overname van het vastgoedmakelaarskantoor (overdracht aandelen) met de mogelijkheid om het eigen bedrijfsvastgoed (kantoor+woonst) momenteel privé eigendom  - te huren of aan te kopen  

 

Huidig zaakvoerder is bereid om de nieuwe uitbater te begeleiden gedurende af te spreken termijn.

Gegevens eigen bedrijfsvastgoed :

Kantoorruimte met een appartement (1 slaapkamer), privé - eigendom van de zaakvoerder.

Kantoorruimte = Gelijkvloers van appartementsgebouw. Bestaande uit kantoorruimte 65 m², éénslaapkamerappartement +- 75 m²,terassen, garage wordt gehuurd door de onderneming.

Huur bij overdracht van de vennootschap : 750 euro per maand (kantoorruimte), Woonst gelijkvloers & garage = 650 euro per maand.

Normale verkoopwaarde volgens schattingsverslag  : 275.000 euro

Algemene omschrijving appartementsgebouw 3 bouwlagen, gelijkvloers + 2 appartementen. Bouwjaar (voormalig Cera kantoor) : 1973 gerenoveerd/verbouwd 2001/2002 Enkel de bouwlaag gelijkvloers wordt te koop aangeboden. Geen deelname in gemeenschappelijke kosten. 

 

 

Dossier onder begeleidingstraject Advies op maat overdracht kleine ondernerming (OKT)

Interesse? Gebruik onderstaand contactformulier om via mail contact op te nemen met de aanbieder(s)

TIP : Vermeld uw BIV nummer op het contactformulier 

Het volledig dossier is ter inzage na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA)

Reden voor verkoop Einde loopbaan, leeftijd zaakvoerder
Prijsindicatie € 75 000,00
Oprichtingsjaar 2007
Sector Diensten
Contacteer aanbieder