Op zoek naar een over te nemen bedrijf?

Gespecialiseerde garage in onderhoud en herstellingen van personenwagens en lichte bestelwagens, centraal gelegen en volledig uitgerust om een brede klantenbasis te bedienen. 

Te koop: 100% van de aandelen van een autogarage die momenteel onder een groot automerk valt - Wallonië

NIEUWE VOORWAARDENDe patrimoniumvennootschap omvat op een perceel van in totaal 12.678 m²:- Een riante, uitermate luxueuze villa van 351 m² op een grond van 4885 m²- Drie aparte verkavelde bouwgrondenEén lot ligt langs de Ringdreef (ca. 2.053m2 - 30m breed) en de andere twee loten liggen langsheen de Kouwenbergdreef (ca 2.933m2 & 2.808m2 - telkens 30 m breed).Dit kan als één groot perceel behouden worden of kan verkaveld worden ter ontwikkeling. De aparte percelen kunnen ook doorverkocht worden.De villa werd gebouwd in 2001 en heeft een gunstig EPC label B! Ook de elektriciteit is conform. Recentelijk vond nog een geheel nieuwe interieurmatige vernieuwing plaats door Missotten interieurbouw.De villa bestaat uit: 5 slaapkamers met 3 badkamers en-suite, een hyper geïnstalleerde keuken, aparte bureaukamer, aparte leefruimte en salon, afzonderlijke tv-en leesruimte en een grote zolderverdieping met potentieel tot meerdere kamers of apart inwonend leefgedeelte.De tuin heeft prachtig overdekte & open aangelegde terrasdelen, een verwarmd zwembad met aanhorige orangerie voorzien van sauna/solarium.Daarnaast is er een grote garage met plaats voor drie wagens en een ruime aangelegde voortuin met veel parkeergelegenheid.De vastgoedwaarde werd bepaald op 3.585.000 euro, de aandelenwaarde kan besproken worden na akkoord op de vastgoedwaarde.

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vastgoedvennootschap is volle eigenaar van volgend onroerend goed: *  een prachtig en stijlvol ingericht duplex appartement met een totale bewoonbare oppervlakte van ca 240 m² *  met een aparte bovengrondse garage en staanplaats *  gelegen in een rustige omgeving nabij veel groen in een deelgemeente van Antwerpen Dit duplex appartement is afgewerkt in 2002 en is gelegen op de 1ste en 2de verdieping van een gebouw met 2 bouwlagen. Indeling 1ste verdiep = inkomhall, ruime living en eetkamer, open keuken, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, multifunctionele ruimte, slaapkamer met gastenbadkamer Indeling 2de verdiep = hall, masterbedroom met dressing en aansluitende badkamer, grote slaapkamer, kleine slaapkamer EPC = 118 kWh/m² Gebouw zonder syndicus. Het appartement is steeds bewoond geweest door de eigenaar zelf, en wordt gewaardeerd op 530.000,00 EUR. OVER TE NEMEN Er wordt naar gestreefd om de aandelen van de vennootschap te verkopen. De vennootschap is volledig schuldenvrij met uitzondering van een R/C ten voordele van de huidige aandeelhouder. Interesse? Alle gedetailleerde informatie kan bezorgd worden na reactie op dit profiel.

De patrimoniumvennootschap omvat:  - Een opbrengsteigendom gelegen in de Lariksenlaan 7 te Oostende, de belangrijkste troef van dit dossier dankzij o.a. de uitstekende residentiële ligging. Het pand bestaat uit zes appartementen met ideale oppervlaktes, zes garageboxen en twee staanplaatsen. Alle leidingen, vloeren en radiatoren werden doorheen de tijd vernieuwd. De staat van het gebouw en de EPC-scores zijn behoorlijk, maar idealiter zou het pand opgefrist moeten worden. - Een opbrengsteigendom met vier appartementen in de Torhoutsesteenweg 272 te Oostende, volledig instapklaar. - Twee percelen grond in Bekegem (Ichtegem), met een totale oppervlakte van 255,8 m². Mocht de grond een belemmering vormen, zijn de eigenaars bereid om deze voordien uit de vennootschap te halen. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, met een jaarlijkse huurinkomst van € 65.868,96. Na indexatie bedraagt de potentiële huurinkomst € 77.993,28. De vastgoedwaarde van de volledige vennootschap is vastgesteld op € 1.800.000.

Deze ruime woning, gebouwd in 2009, heeft een totale woonoppervlakte van 365 m². Daarnaast is er 388 m² aan bureauruimte op het gelijkvloers en in de kelder, geschikt voor een kantoor van een vrij beroep. Deze ruimtes werden in het verleden gebruikt als boekhoudkantoor. De indeling van de woning is als volgt: Kelder - 194 m²Gelijkvloers - 194 m²1e verdieping -  151 m²2e verdieping - 118 m²3e verdieping - 95 m² De woning omvat in totaal 5 slaapkamers, 4 badkamers en een garage voor twee voertuigen. Er is een tuin aanwezig van 314 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Ten slotte beschikt de woning over een EPC-label C. De Rue du Pré aux Oies ligt in een rustige, residentiële buurt met een semi-landelijk karakter en veel open ruimte. De omgeving biedt vlotte toegang tot groen, onder andere via het nabijgelegen Haren Park en de Groene Wandeling. Dankzij de nabijheid van het station Haren-Zuid (Lijn 36: Brussel-Noord - Luik) en Haren (Lijn 26: Schaarbeek), openbaar vervoer (STIB: 80, 53 et De Lijn: R26, N62) en belangrijke invalswegen (R0 en E19) is de bereikbaarheid uitstekend. In de buurt zijn basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en diensten mooi vertegenwoordigd. 

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEITDeze vennootschap betreft een zuivere vastgoedvennootschap die volle eigenaar is van volgende onroerende goederen:1.een ruim en commercieel zeer goed gelegen handelspand / projectgebouw met veel gebruiksmogelijkhedenmet een totale grondoppervlakte van ca 730 m²een winkel met een oppervlakte van ca 450 m²en een bewoonbare oppervlakte van ca 1.1250 m²gelegen in een drukke winkelstraat2.een af te breken gebouw met een grondoppervlakte van ca 100 m²3.2 garageboxen in een garagecomplexHet handelspand wordt vandaag nog gebruikt als familiale zaak, met daarboven 3 ruime appartementen, elk met een aparte ingang.De totale waarde van het vastgoed wordt geschat op ca 1.775.000 EUR.De vennootschap is volledig schuldenvrij met nog een beperkt bedrag aan liquiditeiten.LIGGINGDe 3 onroerende goederen zijn allen gelegen in het centrum van Aalst.OVER TE NEMENEr wordt aan de kandidaat-overnemer de mogelijkheid geboden om 100% van de aandelen van de vennootschap over te kopen.Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken.Interesse?Een gedetailleerd overname-memorandum met alle financiële gegevens is verkrijgbaar na reactie op dit profiel en na het ondertekenen van een NDA-document.

Het gaat om een groep van twee zelfstandige entiteiten die elkaar uitstekend aanvullen.De bedrijven zijn voortgekomen uit een familiebedrijf dat gespecialiseerd is in de distributie van bouwmaterialen en doe-het-zelfartikelen. De technische erkenning en de autonomie bij inkoop buiten het merk of de franchise om zorgen voor veel flexibiliteit en perspectieven.Onze visie: •Ideale ligging aan een drukbezochte verkeersas•Uitstekende reputatie en naamsbekendheid in de regio•Meer dan 60 jaar vakkennis•Een kwalitatief hoogstaand, ervaren en stabiel team•Zelfvoorzienend wat betreft de bevoorrading met bekende merken•Geen afhankelijkheid van klanten•Machines in uitstekende staat•Zeer goede winstgevendheid•Breed assortiment dat geschikt is voor zowel B2B als B2C, met beschikbare voorraad en een combinatie van professionele expertise.